栏目导航
bet体育在线网站
联系我们
一校区:美院点校区
二校区:长安南路校区(西安市长安南路58号)
电话:18502955858 15339265858 029-89311989
当前位置:主页 > bet体育在线网站 >
bet体育在线网站中西部重点城市开盘价格稳定刚需带动住宅去化理想
浏览: 发布日期:2019-05-02

  据中指监测,2019年1月-2月中西部重点城市重庆、成都、武汉、南昌、长沙累计97个项目开盘,刚需项目居多,少数改善型项目,纯新盘项目占比28%。新开盘价格稳定,住宅产品去化理想。

  南昌重点监测5个项目开盘,分别为东湖区中金中心阅璟台、青云谱区江铃新力臻园、南昌县新旅明樾湾、新建区红星中奥九龙都会、新建区通源新建城,共计推出1990套房源,其中4个为纯新盘项目,1个为加推项目。

  南昌中金中心阅璟台和新旅明樾湾等,由于配套设施较为齐全、品牌效应、刚性需求等原因,开盘当天实现热销。

  位于老城区青山客运站附近,周边医疗、交通的配套都是十分使利的,是老城区稀欲地段的新房产品,单价对地段而言比较适中,bet体育在线网站产品类型比较丰富,51㎡的房源总价较低,主力购买人群为投资群体和首付较少的刚需客,116m及以上的户型大部分以自住为主。

  ●开盘均价:12000元/㎡。升筹优惠50000,护照优惠5000,开盘当天99折,三天按时签约99折,按揭99折。

  ●去化情况:(2019年1月26日)开高层12#、3#(33F),推出396套房源,当天现场认购289套左右,综合去化率73%。

  项目位于南昌县象湖新城的滨江板块,靠近沿江快速路自驾出行比较方便,公共交通暂时缺乏,商业不大便利。象湖新城为不限购区域,凭借的近些年来人口的入住,成为了吸引刚需客的主要区域,但是象湖滨江区域有待开发,未来发展有待观察。

  近期,南昌预计还将开盘项目包括苏宁檀悦(东湖区)、中海锦城(经开区)、华邦观湖别院(高新区)、硕丰西湖里(西湖区)、美的花湾城(南昌县)、江铃瓦良格(南昌县)、保利中航城(青云谱)、名城紫金轩(西湖区)。

  其中,苏宁檀悦、硕丰西湖里、名城紫金轩三大老城区优质地段项目入市,有望带动3月住宅成交价拉升,是否会刷新南昌价格天花板,我们拭目以待。