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今天我调研九龙湖新区18家楼盘发现bet体育在线网站惊人真相
浏览: 发布日期:2019-05-05

  南昌限购重启即将满2月,九龙湖新区不在此次限购范围内,11月新房成交6763套,环比下跌24.63%,限购政策对全市各区域楼市成交带来一定打击,值得注意的是:区域成交量分化明显,非限购区域销量较为理想。其中九龙湖新城新房网签量最为突出。

  今天,我调研了九龙湖新城18家主力楼盘,发现目前,九龙湖新城有12家楼盘有房在售,今年年底到明年初,还有3家楼盘将加推,现在把得到的最新消息分享给大家。

  一是政策上,政府重点大力打造九龙湖新城;二是,九龙湖基础配套设施升级:医疗、教育资源引入;生活商业崛起;万达全面开业,绿地国际博览中心开业;三是,交通配套全面升级:开通直达公交,明年运行地铁2号线。

  望城区高层6500-7000元/㎡,带装修约9000-9500元/平,洋房11000-12000元/平;西客站旁高层房源9000-15000元/㎡;别墅房源17000-26000元/平不等。西客站旁除西站瑞都以外,高层房源均突破了一万。值得注意的是,西站瑞都最新的累计成交均价在9830元/平。

  ,即有满足刚需购房群体又满足改善型购房群体。4、目前九龙湖有3家楼盘已经售空

  ,分别是:容州港九城、江铃时代城、金麒麟世家半山半城,今年已不再加推房源。还有3家楼盘即将收官,分别是:保利蓝海嘉居、华润凯旋门和西站瑞都。

  万元/㎡以内的楼盘正在减少,而且目前,南昌楼市调控升级,要求南昌房价保持在10月(10184元/平)水平,因此趁着调控,要多去楼盘打探,寻找捡漏上车的好机会。九龙湖18家主力楼盘当前的销售动态:

  保利·蓝海嘉居只剩A1#少量83-106平两三房在售,均价约6600元/㎡。A1#楼为两个单元,两梯四户,共60套房源。新力钰珑湾:

  新力钰珑湾预计12月25日加推小高层住宅房源,18F,两梯四户,建筑面积67-103㎡的户型,现优惠登记中。另项目2#高层少量房源在售,建筑面积67-104㎡的户型,折后均价约6800元/㎡。新力龙湾

  新力龍湾现高层7-11#装修房源在售,7-9#和11#为34层2梯4户结构,9#为33层2梯4户结构,主推89-116平的3房户型,均价9500元/平;另外洋房现有12#、13#、15#、21#、22#、23#在售,均为6层3个单元1梯2户结构,1-5F为137平左右的四房户型,6F为137平左右的五房户型,均价为10500元/平。新力琥珀园:

  新力琥珀园现4#高层、9#-20#洋房在售,高层有建筑面积89-116㎡的三房,均价约11000-11500元/㎡;洋房有建筑面积129-137㎡的户型,均价约12000元/㎡。另项目预计12月中下旬加推公寓,具体详情待定。容州港九城:

  前期房源均售完。下一批推出二期房源,已动工建设。具体时间待定,目前正在建设中。金麒麟世家半山半城:

  金麒麟世家半山半城一期房源已售完,预计2017年上半年加推二期,具体时间及详情待定。近西客站旁12盘:

  南昌万达城现有住宅、公寓、商铺在售,外滩SOHO公寓,39-82㎡,均价11000元/㎡,C区乐园天街地铁铺,66-212㎡,均价30000元/㎡,K区住宅,85-180㎡,均价12000元/㎡。绿地国际博览城:

  绿地国际博览城已加推17号地块1504栋高层(32F),1单元、2梯4户,户型为95平三房、125平三房及145平四房。折后均价约11000-12000元/㎡,预计交房时间为2019年6月。目前在售的海珀九龙系列22#、23#楼,185-238平大平层,均价12000-13000元/㎡,预计2018年底交房。另有卢塞恩180-210联排别墅均价21000-26000元/㎡。新宇盛世广场:

  新宇盛世广场现3#高层在售,共23层,2梯4户结构,主推户型为77平2房及115平3房,现均价为11500元/㎡。预计交房时间为2018年年初。项目后期预计加推2#楼,32层2梯4户结构。九龙11度:

  九龙十一度现12#高层在售,主推建筑面积88㎡、103㎡两房三房,建面111㎡的三房仅剩少量房源在售,折后均价约12000-13000元/㎡。项目预计后期加推法式退台洋房,建筑面积103-150㎡的三房四房,现意向登记中。红谷瑞仕城际广场:

  红谷瑞仕城际广场公寓在售,建筑面积约38-80㎡,共18层,折后均价9000元/㎡。项目目前2#3#高层房源在售,层高33层,建筑面积为91㎡113㎡的三房,2梯4户,折后均价13800元/㎡。预计2018年6月30日交房。正荣学府壹号:

  正荣学府壹号8#高层在售,主推户型97㎡、116㎡三房以及134㎡四房,均价11500-12000元/㎡不等。另有18#、20#洋房在售,主推户型127㎡、145㎡,折后均价约13500-18000元/㎡。另有车位在售,折后均价12万-15万不等。明园九龙湾

  明园九龙湾7#大平层房源在售,仅剩几套房源,最高价17000元/㎡,7#高层,33层,一单元,两梯两户,户型建筑面积为188㎡的四房。另外项目预计加推别墅房源,现优惠登记享5万抵20万,具体加推时间待定。西站瑞都:

  西站瑞都预计12月加推商铺,具体详情及时间待定。目前项目住宅房源封盘待售,后期开盘时间待定。华润凯旋门:

  华润凯旋门住宅售罄,预计2018年1月底整体交房;项目目前商铺在售中,建筑面积约113㎡,售价22000元/平起,预计总价240万起。华硕御龙苑:

  华硕御龙苑预计12月10日开盘推2#8#,2#楼共7层,3单元,1梯2户,8#楼共8层,2单元,1梯2户。户型为94平至138平三房四房,预计交房时间为2018年中旬。恒天时尚中心:

  恒天时尚中心项目建设中,公寓主体已基本建成。现场营销中心开放时间待定。项目首推带装修公寓,共27层,单间面积约30-70平,40年产权,具体开盘时间未定。江铃时代城:

  江铃时代城项目位于明月山大道与上饶大街交汇处,首次开盘已经售罄。目前楼房正在建设中,后期加推时间待定。12月10日—12月11日,2016超级刘德华模仿秀罗凯演唱会·南昌站”在南昌万达城展示中心(九龙湖大道)重磅开唱!

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